签了买卖合约就供屋？ 在签署买卖合约后，这房屋是否还属于我们？是否不需要继续偿还管理维修费？在签署合约后的这段期间，我所偿还的房屋贷款，是否可向对方索回？ 林先生说，他在雪兰莪首邦市拥有一间公寓，因为现金周转问题，已于去年10月将公寓转售给其...
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提高一马房屋申贷额购屋者可向4银行融资
提高一马房屋申贷额购屋者可向4银行融资 如果购屋者欲获得更多货款，他们可选择第2选项，使用公积金第2户口。 （雪兰获八打灵再也25日讯）一马房屋计划（PR1 MA)购屋者如今可以开始向指定银行，即马来亚银行、联昌银行（01MB)、兴业银行 (RHB）及大马银行（Am...
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30万令吉房屋热销占成交量65巴仙
2016年房地产报告・30万令吉房屋热销占成交量65巴仙 2016年房地产报告指出，去年共进行了逾32万间房地产交易，总值达1454亿令吉，比2015年减少了115%成交量，交易额也减少了 3% 不过，可负担房屋计划却取得逆势成长，30万令吉以下的房屋占去年全年总成...
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2016年下半年房市未售出单位不减反增
因银行贷款遭驳回，2016年下半年房市未售出单位不减反增，但大马房地产发展商会预测，房市的悲观情绪料不会延续至明年。 （吉隆坡19日讯）因银行贷款遭驳回，2016年下半年房市未售出单位不减反增，但大马房地产发展商会预测，房市的悲观情绪料不会延续至明年。 大马房地...
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现金买房是否还需律师？
现金买房是否还需律师？ 假设客户用现金购买 马来西亚房产 ，是否还需要律师的协助？还是客户可独自完成所有买卖程序？ 如果对买卖程序有一定知识基础的客户，是可以独自完成所有的马来西亚房产买卖程序。 基本上，在买卖交易里，买方律师都会协助买家进行以下重要的步骤...
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三分一年轻人靠父母置业
三分一年轻人靠父母置业 根据汇丰银行《家的意义》最新环球研究指出，高达75％的大马千禧一代的薪水追不上房价涨势。而碍于储蓄不足，仅有35％已置业安 居，65％仍沦为无壳一族。 楼越盖越高，价也越开越高，约有三分之一（29%）的大马千禧一代是在父母的资助下置业，仅优于...
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如何通过拍卖脱售房子？
如何通过拍卖脱售房子？ 澳洲二手房产大部分都是通过拍卖的方式脱售，而且有意竞标的人和业主，都同时出现在要脱售的房子。 这种方式和马来西亚的有很大不同，两者操作有何差别？ 澳洲是否比马来西亚采用的模式更透明？更有利买家？ 如果这方式更好，为何马来西亚不采...
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发展商迟交文件，银行开罚．不缴利息不能拿锁匙？
发展商迟交文件，银行开罚．不缴利息不能拿锁匙？ 产业发展计划不计其数，迟交屋问题时有所闻，虽然这些年来类似问题比较少，不过，间中还是有一些个案，发展商认为，有些时候，迟 交屋问题超出能力控制范围内，多数是因为客观因素导致，例如建筑劳工的供应接昔不顺、气候关系，好比说雨...
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买房要懂行, 卖房更需技巧
买房要懂行, 卖房更需技巧 激励房价有3要素 要成功售出房产，家中及周围环境的照顾相当重要。在迎来买家视察房屋之前，必须先确保房屋整洁。 有好几个因素将影响 马来西亚房产 的整体价值，然而，当中有些因素是超越你的控制范围。 不过，找出这些因素，可协助你...
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靠近清真寺和工业区．房价会受影响吗？
靠近清真寺和工业区．房价会受影响吗？ 白先生在2015年4月中，在家乡咨扶巴辖货款购买一间单层排屋（24尺X 80尺），大约30万令吉，因为当时觉得价格合理，而且靠近父母 的豪。 另外一部份原因：咨株巴辖可能会是隆新高铁其中一个停歇站，大概明年上半年可以呈到新屋锁匙。 ...
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购买二手房需要多少费用？
购买二手房需要多少费用？ 林先生说，上个月，他在巴生河流域的二手市场订购了一间排屋，屋价是45万令吉，请问律师费及其他相关费用大约是多少？ 另外，这间排屋不是坐落在永久地契的土地上，交易需要多久完成？租契剩下80年左右，律师说最快也要半年时间。 请问：“需...
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发展商可随意调高管理费？
发展商可随意调高管理费？ 客户问题 ：之前购买了一个马来西亚公寓里单位，合约里注明每个月的管理费是150令吉。 可之后因为公寓常发生偷窃及公物被破坏，于是就加强了保安、安装电眼之类，也因此管理费就提高至180令吉。 之后，又有开会说提升这个、提升那个，结果...
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成为独立的房地产代理vs公司代理
成为独立的房地产代理vs公司代理 只要肯勤劳，并积极与客户保持良好的关系，成为一个房地产代理可谓是一个非常赚钱的事业。一些房地产代理是为公司如发展商或是房 地产代理组织打工，而有些房地产代理则是属于独立的房地产代理或是自由职业者。小编相信，有些房地产代理对独立的...
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房地产周期的6个阶段
房地产周期的6个阶段 了解房地产周期的6个阶段是你能充分发挥低买高卖策略的关键。只要你了解这6个阶段，那么你会明白为什么你应该在某个时间段购买房 地产，并在另一个时段售卖房地产。最重萝的是，你将能够从市场到市场变化，确定这些阶段。 阶段I・早期的不景气 1...
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