卖方闹离婚，割名遭冻结．该如何？
2016年11月，在确定货款银行审批后，也p淤卖完成房屋估价报告，并且选择了房屋货款保险的配套。
签署买卖合约时，律师说办妥有关房屋的割名手续，大约需要3至4个月的时间，可是，本月初，律师告诉她，卖方夫妇正在办理离婚官 司，需要出庭解决财产分配。
另外，律师告知卖房夫妇其中一方，单方提出卖屋庭令，因此割名手续全瞬卖冻结。
请问：
- 双方签署的买卖合约，有效期限一般是多长时间？
- 银行批准的房屋货款是否有期限？
- 我希望买屋手续尽决完成，可以早点结束租房的日子，不晓得可做出什么努力，以早日完成交易？
- 如果因为卖方的问题拖延，并导致日后割名手续遇上任何时间和金钱等问题，我们是否可以要求赔偿？
答：
购屋者协会中文组主任陈钟灵说，买卖双方签署的房屋买卖合约，是有一定的期限，IR口产业坐落在永久地契的土地上，一般是 3+1,就是3个月，另加一个月的宽限期，交易必须在这段期间内完成。卖方需赔偿买方
假如是卖方的问题导致交易拖延，那么卖方需要赔偿买方，一切以买卖合约条文作为梦考。举个例子，假如买方已支付相等于屋价的 10%,那么卖方需赔偿买方多一倍的数额。如果购买价格是50万令吉，买方已支付5万令吉的首期钱，卖方除了退回5万令吉的首期钱，还需要再赔偿5万令吉。
杨小姐在信中说，律师告诉她卖房夫妇其中一方，单方提出卖屋庭令，因此割名手续继续冻结，如此看来，交易的完成会被拖延，那么如何赔偿买方，应该回到买卖合约写明的条文。
关于银行的货款合约，如果还没有签署货款合约，可以向银行表明现有清况，并提出取消合约的要求，银行方面如何处理，可以向有关商 业银行货款部了解。
由于购买房屋面对意想不到的l青况，杨小姐不宜太早结束租约，避免买屋无法在预定的期限内完成，演变成两头不到岸的局面。
Source ：星洲网
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