［投资理财］年轻人买房要趁早！让我告诉你8个原因！
这贴文真的是于真的想置屋来自住的人，如果投资的话可能看了不适，请勿怪一不管以后涨价降价，屋子应该是越年轻买越好。为什么？ 往下看看，你会有不同想法的
I．屋子不管你怎么买都是买贵的
我们买卖屋子聊的时候都忘记了算了一个重大成本一利息。我相信很多大大都l董的。所以可以这么说，不管你什么时候买，不管屋价跌还 是升，只要你是和银行货款，你就一定是买贵了！既然你不管怎么买都买贵的，那么为什么不要乘年轻买？
2．年轻负担小
我们在21岁到30岁的时候是最有生产力的，而且也是负担最少的，父母还能工作，不用承担父母的养老费，家里还有车，也不用我供， 最多只是油钱，即使供一辆 myvi 一个月400-500。。也还过得去一还没有结婚甚至还没有女朋友自己花而已，有的甚至连医药卡都还没 买，这么年轻又不用这么早准备退休金，那么是不是可以说这个时候的人是最有储蓄资本的时候？如果这时候买屋子的话，年轻人供屋 子不用那么辛苦压力，拱了前面十年的屋子，以后大大要自住还是要卖掉都比较好，因为十年后的屋价，一定会比10年前的屋子来的 高。就算不卖，结婚了总要自己的屋子吧？总不可能和家人一起住吧？提早做好准备是你对你另外一半最好的礼物。总好过结婚的时候 屋子没有，聘金又没有，到时候只是和身边人吵架你都闷了。
3．年轻是个资本，用就叫青春，不用就叫浪费
和上述原理一样，告位大大都以为等个几年便宜100k再进场，我在这里不做任何假设，我真的让你说中真的便宜100随场，我想问的是 那时候大大你几岁了？如果大大你好好的利用那就叫青春，挥霍的话就叫浪费。大大你真的认为30岁的你和25岁的你真的可以比较？25 岁的你可能薪水没那么高，但是负担没那么重，30岁的你，可能收入比25岁的不增长了10-20%，但是大大你的2老会开始要退休，你的 收入开始不是1个人赚1个人花，而是1个人赚3个人花，保险呢？大大可能你期间换了一辆车也不一定，那么车期呢？大大你的反正费用 呢？（反正都要花的钱）电话费等等。到那时候大大你真的认为你还会有储蓄？而且如果以投资回报率来算，大大，那100嘎的能买回 你失去的那5年？如果真的能，我相信很多人会呈出100万，甚至更多，只是想买回区区1年的时间，因为这是不可能做的，时间的珍贵 不能呈时间去计算。
4. 钱一直在贬值
以前收入2000。可以养活全家，现在呢？20000能做什么？他们的收入有变低吗？不是，是收入不能抵抗通货膨胀，我一直强调，屋子最 大的作用是抵抗通货膨胀而不是增值为先。试想想10年后的2000块能做到什么？但是10年后的收入平均又能去到那里？屋价会去到那 里？没有人l董，但是唯一能确定的就是，一定会持续往上瓤。那你呈看一直在贬值的现金等来什么？
5．屋子绝对不是一个长期投资的好项目
大大你们一定很奇怪，我提倡大家买屋子，但是我却说他不是个好选择，为什么？因为屋子的利息真的童高的，买一间供2间，除非大 大，你们是用现金买的，或者这间的出租率非常高，要不然就不要用来买卖转让，因为你的价钱绝对比不上现金买家，尤其你是1一 2间 屋子，却又是手上完全没有现金的家伙，只要拖了I个五年利息一拉长，别人多卖10％他都是净赚10%,那么你们呢？有算过利息的算法 吗？5年后的你们要卖什么价钱。别和我说呈到钥匙立刻转卖，那是非常渺茫的可能，不然试问这里所有有经验的大大，他们呈到钥匙 后立刻卖掉的可能性高吗？我相信有，但是不多。既然这不是个好投资项目，就是说不管怎么买都会亏钱，而这玩意是你这一辈子肯定 怎样都要买的东西，那么既然这样那么为什么不要趁早买，结果你以为赚了差距价，其实你亏的不止这么少。
6. 一个很奇隆的现象
买屋子为必须的，所以应该先有屋子再考虑屋子的价值那屋子不好的，这么里面交通都不方便的，哎哟公寓不好的啦，现在又不是买 不起透天屋为什么要买公宫是不是很熟悉？，没错这就是很多人都会和你说的闲话。一个再好的地点都一定会有缺陷的，即使新建案， 你敢说他一定没有缺陷？还是有的。一好就没有2好，又要便宜，又要投资价值高，又要有地的，最好家隔壁就是商场，对面是医院， 幅壁是学校，前走就是高速公路。大大你以为你买什么？有这么好的地点还轮到你？就如婴老婆要取漂亮的，身材好的，家里有钱的， 要听话的，最好不会老，不会生孩子走形，要对我忠心，最好要会煮饭，最好对我家人也好，疼我家人好过对他父母，告位大大，是不 是听了都流口水？先照照镜子吧。很多买屋子都说要住一辈子，那么我可以说我开车我也要开一辈子的，那么是不是我直接买Audi R8, 然后一辈子不换车，这样是不是也Ok？是不是很可笑？肯定是根据个人综合偿还能力来买屋子啦，你管那屋子偏不便宜你又买不起，买 了后天天喊穷，睡不看觉，又有什么当你有了第一间屋子，就如你要先有车，再考虑换什么车，连屋子都没有的人，在想说几时跌价， 我想问，你又不是业主，你又没有那么多现金，管你x事今
7．现在是买屋好时机
现在有很多公寓推出，优惠头期，低利率等等优惠，却很多无屋者看不上？请问你们是在等榴莲跌还是政府救援？公寓真的很失礼蚂？ 你们一定没看过香港人住的高级公寓比我们的公寓还差，但是他们还是照住。谷位知道如果没有这些政府配套，至少准备多少头期吗？ 10%头期十手续费(10%）最起码你手上要有加％的cash,我知道很多人都有，但是你呈完出来后你身上会不会没有钱了，那玩意需要救 急怎么办？当然如果计算了风险管理肯定没问题。更何况那些月光族根本不可能有储蓄的，那是不是如果没有0头期的，那你一辈子都 不用买屋子了？千万别遇到像中国那样的问题，为了实行打房计划，付40%头期，到那时就算你要买屋子都不可能了！现在买的屋子如 果75％利息你们知道到底有多重吗？上网看看吧一即使你真的有这偿还能力，有那位仁兄可以直接不痛不痒呈出40％的首期？别等到那 时候，别说选择买什么。连你买屋子的可能性都没有都失去时，才后l每为什么没在之前做个决定。
8．年龄越大越难买屋子
就如上面我说的2.3因素，谷位大大你们真的认为越迟买越好吗？随看你的负担增长，你的年龄也会增长，到时候银行能不能借你那么长 时间，利息有没有优惠都不确定，他肯借你还好，最起码还有机会买屋子慢慢供，大不了辛苦点，但是如果银行都不批你钱的时候，事 l青大条了，到时候你真的只能租屋子了。综合以上S条因素，我不能排除有些年轻人会有例外的例子可比如家庭因素或者先天因素，比如家 里双清负债，或者先天残缺导致失去工作能力等意外的例子），但是如果大大你都没有遇到这个问题，那么你就要正视我上面写的。说句 话，难不成你想未来的30年你的父母，你的另外一半都担心你的未来，连一个保障都给不到你家人，那么还要你何用？
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