【买房贴士】要买Condo或Apartment？告诉你选楼层的技巧，绝对受用！
买高层到底选哪个楼层？我们应该是从多个方面进行比对，具体应该考虑的因素包括噪音、视野、通风采光、雾彝颗拉、家庭成员结构等，然后结合自己的真实需求和实际l青况，选择出最合适自己的。
I．噪音
有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8-12层噪音最为集中。考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层 和高层受影响较小，中间层受影响最大。在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。除了交通噪音之外，住在高层的居 民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。另外，专家提醒，当前规划的小区配套也很重要，有些楼盘辟出的绿化森林带也 能很好地降噪。
2．视野
楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析， 16一23层之间舒适度最高。所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的l青况下，向外望所能看到窗外东西的范围。购房者最好能够到具体房屋内 查看，一些楼栋由于位置居中，在同一个小区同等层高的l青况下也会被前面的楼栋档住视野，因此高楼层视野是相对的。
3．通风采光
要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境， 对居住者的身心键康十分有利。其次，通风采光与楼间距离关系密切，楼间距符合规定，采光问题应该不大至于通风，18层以上的住户在南北通透的l青况下均能够保证空 气的对流。
一般而言，低层由于周围建筑物p且档而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。
具体到楼层选择上，专家建议，购房者主要考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改 善。
4．家庭成员
三世同堂最好选7一10楼有关专家提醒，如果家中有老人，适合住在相对比较低的楼层，如果家人易出现居住眩呈感，那么也不适合住在较高楼层。
如果只有夫妻两人，为了追求良好视野可以选择高楼层，女口20-25楼之间的楼层。但如果是三世同室居住的话，7-lU楼将会是理想的选择 范围，除了避开大气尘埃颗粒层外，也避开了低层噪音及通风采光不佳的劣势。
5.雾巍颗粒
目前，国内雾霆天气频发，这让很多购房者在选择楼层时也将雾A的停留位置考虑进来。记者查i阅了多个环保方面的专家分析，发现雾彝与楼层的关系目前并没有一个较为准确的定论。而环境科学界对PM 2.5的普遍认知是， PI1l25最大的特点就是颗粒小、传输距离远，不会轻易沉积到地面
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