如何延长地契
地契到期，在海外房产中是一个比较常见的问题。但具体如何解决想必也是某些马来西亚房产投资爱好者头痛的事情吧。就此，咱们来谈谈马来西亚购房指南之如何延长地契。
读者林先生和徐先生都去马来西亚买房后，分别来信提出关于租赁契约地契届满后，应该如何处理的事项，他们指出，目前居住在马来西亚老社区的房屋，距离地契租赁期满剩下不到30年的时间，是否可以开始提出延长地契申请，还有更新地契收费是多少？
答：购屋者协会中文组主任陈锺灵说，租赁契约的房屋在期满之前，业主需要开始提出延长地契申请，以两位读者来信所指的地契年限剩下不到30年时间，不妨向产业所属的地方政府办事处瞭解，现在是否可以开始提出申请，或者是不需要这么急，再等一个时候才进行。
由于两位读者在信中没有提及产业所在州属，或者说产业属于哪一个大马地方政府所管辖，因此，无法给予收费方面的意见，因为马来西亚每个州属或地方政府设定的收费架构会有些不同，甚至是办理的程序可能也不一样。
另外，产业的类型、所在地区，是否位于旺区或偏僻地方、房产单位面积大或小、是有地房屋或是普通公寓，例如没有电梯的5层公寓，还有整个社区的房产单位数目多或少，这些都有可能影响延长地契收费的设定。
林先生和徐先生可以连同社区的邻居，或是个别走一趟地方政府办事处，以瞭解延长地契的程序，最重要的是先查清楚产业所属的地方政府，避免登错政府部门，既浪费时间和精力的同时，又无法获得所需要的资讯。
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